Долевое строительство
и споры с застройщиками

Вопросы, в решении которых мы Вам поможем:

Правовой анализ условий договора долевого участия (ДДУ);

Приемка квартиры в новостройке;

Взыскание компенсации за строительные недостатки квартиры в новостройке;

Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры застройщиком;

Взыскание денежных средств за нарушение прочих условий ДДУ;

Признание права собственности на спорный объект недвижимости, на долю в объекте незавершенного строительства в виде конкретной квартиры;

Расторжение ДДУ и взыскание уплаченных по нему денежных средств.

Суммы, которые мы помогаем взыскивать дольщикам:

Расходы на устранение недостатков объектов ДДУ;

Потребительский штраф в размере до 50 % 
от суммы исковых требований;

Компенсация морального вреда;

Неустойка за каждый день просрочки исполнения;

Судебные расходы и расходы на экспертизу.

Основные виды недостатков, за которые Вы можете получить законную выплату:

Кривизна стен и пола;

Проблемы с окнами;

Проблемы с электрикой;

Проблемы с сантехникой;

Некачественная гидроизоляция;

Некачественная вентиляция;

Передача застройщиком квартиры меньшей площади;

Зазоры в межкомнатных дверях;

Затопление квартиры;

Трещины стен, потолка и пола.

Что мы делаем:

Консультируем и разрабатываем стратегию защиты Ваших прав;

Самостоятельно обращаемся в экспертную организацию для составления заключения о недостатках и стоимости их устранения;

Готовим претензии и отправляем в адрес застройщиков;

Готовим исковые заявления и направляем вместе с заключением эксперта в суд, представляем Ваши интересы в суде;

Получаем решения судов и исполнительные листы;

Взыскиваем судебные расходы: юридические услуги, изготовление доверенности, проведение строительной экспертизы.

Обеспечиваем исполнение судебных решений.

Отзывы клиентов

Контакты

+ 7 (902) 660 – 11 – 21 

+ 7 (926) 860 – 20 – 37

Дополнительные телефоны

Электронная почта

г. Москва, 8-ая улица Соколиной горы, д.26

Офис

Напишите нам

Команда KEY SOLUTIONS GROUP обращает внимание:

Мораторий для застройщиков, действовавший 
с 2020 г. отменен

с 01.01.2026 г.

Это значит, что с 1 января 2026 года,
за исключением требований, уже предъявленных к исполнению, дольщики получили право на взыскание с застройщиков:

  • неустойки за просрочку передачи дольщику объекта строительства;
  • неустойки за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков, если дольщик приобретал объект для личных нужд;
  • штрафа за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, если он приобретал объект для личных нужд.

Постановление Правительства РФ от 30.12.2025 № 2227 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 18.03. 2024 № 326».

Команда KEY SOLUTIONS GROUP обращает внимание:

По данным компании «Экспресс-оценка», самые дорогостоящие и часто встречающиеся строительные недостатки — это кривизна стен.
В Москве для квартиры площадью 35–40 кв. м их самостоятельное устранение обходится в сумму от 1 млн до 1,5 млн руб. Учитывая, что средний срок задержки исправления составляет один год, а вычисляться неустойка станет по ставке 0,12%, компенсация составит 432–648 тыс. руб.

Еще один дорогостоящий недостаток — проблемы с электрикой. На ту же квартиру в 35–40 кв. м их устранение (с учетом последующего восстановления отделки) обойдется примерно в 2 млн руб. То есть неустойка будет 864 тыс. руб.

Подробнее на РБК:

https://realty.rbc.ru/news/66b4e6449a79471326079697